КРАСОТА НАЧИНАЕТСЯ С СОГЛАСИЯ
В Ленинском городском округе много активных жителей: они участвуют в субботниках и экоакциях, высаживают деревья. А кто- то из соседей берет на себя миссию – сделать двор красивее: разбивает клумбы, сажает цветы и кусты прямо под окнами дома. Но этой весной в интернет-СМИ появилась новость: оказывается, такую клумбу могут расценить как самовольный захват земли. Так ли это на самом деле и как посадить цветы, чтобы и двор расцвел, и соседи остались довольны, разбираемся вместе с Людмилой Лернер, руководителем Ассоциации председателей советов многоквартирных домов в Ленинском городском округе и заместителем председателя Общественной палаты.
Людмила Лернер сразу развеяла миф: «Пока только идут разговоры, что собираются принять такой закон».
Руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов подчеркивает: сажать цветы можно и нужно – от этого двор становится уютнее. Но важно делать это правильно, чтобы не навредить коммуникациям и учесть мнение соседей. Одна из ключевых проблем – деревья вблизи дома.
– Раньше были требования по посадке деревьев около дома совсем другие. Сейчас ближе 25 метров нельзя сажать некоторые породы из-за особенностей их корневой системы. Мы видели при капитальных ремонтах теплотрасс, как корни деревьев повреждают металлические трубы, – это очень опасно. У нас вся система водоснабжения и канализации проходит рядом с домами, – поясняет Людмила Лернер.
А вот кусты высаживать можно, но только если они никому не мешают – не загораживают проход, не закрывают свет в окна, не вызывают аллергию и выглядят аккуратно. Те же самые требования относятся к цветочным клумбам – они не должны вызывать претензий со стороны соседей. Поэтому, прежде чем разбивать цветник, активный
житель должен обратиться в совет дома за согласованием. Не менее важно наладить взаимодействие с управляющей компанией, которая работает в помощь жителям.
– Можно уведомить УК, что вы собираетесь благоустраивать какой-то участок придомовой земли, и попросить прислать дворника в помощь, дать инструменты – лопату, грабли. Нормальная управляющая компания всегда пойдет навстречу адекватному жителю, поможет вскопать. И сами сотрудники УК могут организовать субботник, прийти на посадку. Надо, чтобы были диалог и взаимодействие, – делится опытом Людмила Васильевна.
Еще одна сторона этого вопроса – содержание клумбы. По словам старшей по дому № 7/1 на проспекте Ленинского Комсомола Сюзанны Давтян, клумбы увеличивают нагрузку на дворников: «Одно дело – триммером скосить ровную площадку, другое – окашивать возле кустиков и цветов». А потому содержать цветник придется самим жителям. Так поступает, к примеру, жительница дома № 1 на Жуковском проезде:
– Я слежу за цветами, пропалываю, собираю мусор внутри цветника, а дворники помогают поддерживать порядок вокруг. Цветы я посадила, чтобы не видеть окурки, которые летят с верхних этажей. Теперь каждое утро, открывая шторы, я любуюсь цветами – это поднимает мне настроение. Большинство соседей довольны, только один не понимает, зачем это нужно. И, конечно, нельзя использовать все, что есть под рукой, для оформления клумб. Например, автомобильные покрышки категорически запрещены. С экологической точки зрения это специальный вид отходов опасного класса. Пластиковые канистры, битые кирпичи – мусор, который точно не украсит двор.
– Я за озеленение, но важно, чтобы оно было продуманным. Сейчас вижу, что клумбы во дворе появляются стихийно: сначала – одна, а этой весной возникла другая на участке рядом – и в итоге никакого единства, все выглядит разрозненно. Получается не уютный двор, а что-то вроде дачного участка из 90-х. Хотелось бы видеть более гармоничный подход к оформлению территории. Может быть, даже с привлечением ландшафтного дизайнера, – высказывает свое мнение житель дома № 6 Северного квартала в Купелинке Ленинского городского округа.
– Сколько людей – столько мнений. Одному нравится – другому нет. Но цветы – это здорово! Главное, чтобы их появление во дворе стало результатом диалога и сотрудничества, – подытоживает Людмила Лернер.
Так что сажайте цветы с удовольствием, но с умом – с согласованием и заботой о соседях и дворе!
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МКД ОТНОСИТСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ, А ВОПРОСЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ – К КОМПЕТЕНЦИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПО СТ. 44 ЖК РФ. ЖИЛЬЦЫ МОГУТ ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ БОЛЬШИНСТВА СОЗДАВАТЬ ЦВЕТОЧНЫЕ КЛУМБЫ И ВЫСАЖИВАТЬ КУСТАРНИКИ.
