Новое жильё для «Старой Развилки»
«Старый поселок» в Развилке его жители любят и очень ценят за удобное местоположение, уют и радующую глаз зелень. Но есть здесь и огромный недостаток, перечеркивающий достоинства: все шесть домов, расположенные здесь, давно исчерпали свой ресурс, а некоторые находятся в аварийном состоянии. Еще в 2012 году местным Советом депутатов было принято решение о развитии застроенной территории, спустя четыре года получено разрешение на строительство и начались работы по возведению современного жилого комплекса.
Планировалось, что его застройщик предоставит квартиры жителям старого фонда, после чего их дома пойдут под снос. Сдавать ЖК наметили в две очереди, чтобы поэтапно освободить земельные участки. Однако быстро воплотить задуманное не удалось – у застройщика начались финансовые проблемы, ему грозило банкротство. Стройка остановилась на несколько лет, а вместе с ней гасли надежды людей на новые квартиры.
Но за последние месяцы в решении проблемы наметился заметный сдвиг. «На данный момент застройщиком снимаются ограничения по объекту, удалось привлечь кредитные средства на реализацию проекта – пояснил заместитель главы администрации Сергей Гаврилов, – стройка активно идет, процесс не останавливается. Работы ведутся по всем четырем домам первой очереди, в ближайшее время начнется отделка фасада на одном из корпусов».
Одна из важных проблем решена, но остается другая – предоставление квартир жителям старого фонда, таким образом, чтобы не нарушались ничьи права. Контро ль за этим взяла на себя администрация Ленинского городского округа. В прошлую пятницу, 14 мая, глава муниципалитета Дмитрий Абаренов обсудил с жителями Старого поселка вопросы, которые их волнуют.
И эта встреча стала уже не первой. «После прошлого разговора с Дмитрием Абареновым дело действительно сдвинулось с мертвой точки, – призналась жительница дома № 1, старожил поселка Елена Панина. – Нас стали приглашать бронировать квартиры в строящихся домах. Моя семья уже подписала договор на квартиру той же площади, что и нынешняя».
Ее соседка по дому, Марина Иликова, пока размышляет и советуется с семьей по поводу выбора нового жилья. Но и она отмечает эффект от участия в решении сложившейся ситуации главы муниципалитета.
Сам Дмитрий Абаренов напомнил собравшимся, что квартиры в старом фонде и той же площади в новом ЖК имеют совсем разную стоимость, поэтому в любом случае переселенцы остаются в выигрыше. Тем не менее вопросы каждой семьи будут решаться в индивидуальном порядке. Например, во время встречи один из жителей – многодетный отец – попросил помочь разрешить их вопрос. Семья владеет трехкомнатной квартирой площадью около 71 кв. м. В соответствии с законодательством застройщик должен предоставить им жилье равной площади, но таких квартир в новых домах не предусмотрено. Вариант с более просторной квартирой, за которую нужно доплатить, семье не подходит. Прямо во время встречи удалось договориться об индивидуальной перепланировке, чтобы соблюсти все нормативы. Естественно, каждый случай, каждая жизненная ситуация индивидуальны и будут решаться при помощи и поддержке представителей муниципалитета.
Дмитрий АБАРЕНОВ, глава Ленинского городского округа:
– На сегодняшний день уже около 15 семей забронировали квартиры в строящихся домах. В ближайшее время все собственники смогут встретиться с представителями застройщика и обсудить свои проблемы в индивидуальном порядке. В любом случае, жители коммунальных квартир поселка не будут ущемлены в своих правах.
Наталья НАГОРНАЯ
Фото автора
